2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
中央区
205.4万円/㎡
前年比-3.5%
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プレミスト日本橋浜町公園
東京都中央区日本橋浜町二丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩2分
2017年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
22,400万円
271.8万円/㎡
14,375
19,725
25,075
30,425
AI査定結果
推定相場価格
22,400万円
271.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,725万円〜25,075万円
239.3万円/㎡〜304.2万円/㎡
推定賃料
40.4万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年10月6日
プレミスト日本橋浜町公園
24,000万円（291.2万円/㎡）/ 14階 / 82.42㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は223.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（291.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 24,000万円 | 291.2万円 | 14階 | 82.42㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/07 | 15,000万円 | 230.4万円 | 4階 | 65.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/24 | 16,490万円 | 235.3万円 | 14階 | 70.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/09 | 14,200万円 | 218.1万円 | 9階 | 65.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/06 | 17,800万円 | 214.0万円 | 2階 | 83.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 13,680万円 | 210.1万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/23 | 18,800万円 | 226.0万円 | 2階 | 83.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 12,980万円 | 190.7万円 | 12階 | 68.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/21 | 13,200万円 | 193.9万円 | 12階 | 68.06㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は256.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | プレミスト日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 24,000万円 | 291.2万円 | 82.42㎡ | 2LDK+納戸 | 14階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/10 | パークホームズ日本橋時の鐘通り 中央区日本橋本町四丁目 | 新日本橋駅3分 | 20,800万円 | 308.1万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 13階 / 18階建 | 南東 | 2022年 | 122戸 | RC |
| 2024/11/05 | Brillia日本橋三越前 中央区日本橋本町三丁目 | 小伝馬町駅2分 | 16,800万円 | 231.4万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/15 | レフィール日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅1分 | 16,200万円 | 245.1万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/15 | GREENPARK日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 東日本橋駅1分 | 19,980万円 | 219.3万円 | 91.12㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/08 | プラウド日本橋三越前 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅4分 | 22,000万円 | 305.5万円 | 72.02㎡ | 3LDK+WIC+N | 10階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/19 | パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅7分 | 22,980万円 | 306.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/27 | コノエ東日本橋駅前 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 14,980万円 | 218.8万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/23 | パークホームズ日本橋橘町 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅3分 | 21,000万円 | 308.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/10 | プレシス日本橋三越前セントル 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 14,980万円 | 231.8万円 | 64.63㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/13 | グランスイート東日本橋スクウェア 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅3分 | 15,950万円 | 226.7万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/24 | ザ・パークハウス東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 18,000万円 | 254.2万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/02 | プラウド日本橋富沢町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅3分 | 19,800万円 | 269.8万円 | 73.39㎡ | 3LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/21 | プラウド日本橋人形町パサージュ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅2分 | 16,000万円 | 243.3万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/19 | プラウド人形町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅2分 | 19,980万円 | 276.9万円 | 72.15㎡ | 3LDK+SIC | 9階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/17 | ブランズ日本橋浜町公園 中央区東日本橋一丁目 | 浜町駅5分 | 15,800万円 | 223.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 18,900万円 | 299.7万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 11階 / 18階建 | 南東 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/24 | グラウス日本橋人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅3分 | 15,500万円 | 220.7万円 | 70.23㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/15 | クレヴィア日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 15,980万円 | 228.2万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/28 | ヴィークコート人形町 中央区日本橋浜町二丁目 | 人形町駅4分 | 14,280万円 | 219.4万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/08 | ブランズ日本橋茅場町 中央区日本橋茅場町三丁目 | 茅場町駅2分 | 16,480万円 | 263.4万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/22 | パークホームズ日本橋人形町二丁目 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 20,000万円 | 282.3万円 | 70.85㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/07 | レフィール日本橋浜町二丁目 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 19,300万円 | 281.0万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/15 | ザ・パークハウス東銀座 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 15,980万円 | 225.6万円 | 70.82㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 9階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/01 | ザ・パークハウス築地入船 中央区入船二丁目 | 新富町駅3分 | 15,800万円 | 219.8万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/01 | クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 16,280万円 | 229.1万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2023/09/23 | アネシア築地ステーションレジデンス 中央区築地三丁目 | 築地駅1分 | 15,000万円 | 225.9万円 | 66.41㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 北東 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 14,980万円 | 228.1万円 | 65.66㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/02 | プレミスト日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅6分 | 21,500万円 | 256.8万円 | 83.73㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 北東 | 2016年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/16 | プラウド銀座東レジデンス 中央区明石町 | 新富町駅2分 | 18,000万円 | 245.8万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/01 | シティハウス東京八重洲通り 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 17,500万円 | 258.6万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 10階 / 16階建 | 南西 | 2019年 | 101戸 | RC |
| 2025/08/03 | インプレスト東京八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 15,980万円 | 240.4万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/04 | グランスイート八丁堀 中央区湊二丁目 | 新富町駅6分 | 16,800万円 | 226.9万円 | 74.04㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/15 | オーベル明石町レジデンス 中央区明石町 | 新富町駅3分 | 19,800万円 | 278.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/27 | プレミスト東銀座築地アークコート 中央区築地七丁目 | 築地駅4分 | 22,000万円 | 309.4万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 117戸 | RC |
| 2025/08/09 | プレミスト東銀座築地ArcCourt 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 19,800万円 | 278.4万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 117戸 | RC |
| 2024/11/13 | イニシア中央湊 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅5分 | 20,600万円 | 267.2万円 | 77.1㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/06 | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 15,800万円 | 222.4万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレミスト東銀座EdgeCourt 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 18,000万円 | 256.6万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/25 | ウィルローズ築地 中央区築地六丁目 | 築地駅6分 | 16,800万円 | 236.6万円 | 71.01㎡ | 2LDK+納戸× | 13階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/16 | イニシア築地レジデンス 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 24,000万円 | 316.6万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 2021年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/02 | パークシティ中央湊ザレジデンス 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅6分 | 21,800万円 | 325.2万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/27 | ブランズ明石町 中央区明石町 | 新富町駅6分 | 16,580万円 | 254.1万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2017年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、中央区では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（291.2万円）は中央区の平均と比較して41.8%割高です。
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